CPA经济法有关物权法专业语言

  1、根据规定,对于船舶、航空器和机动车等动产,其所有权的移转仍以“交付”为要件,而不以“登记”为要件。

 

  2、根据规定,租赁期限6个月以上的,合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

 

  3、根据规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,即“买卖不破租赁”

 

  4、根据规定,对于不定期租赁,出租人或者承租人均可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

 

  5、根据规定,拍卖“划拨”的国有土地使用权所得的价款,应当首先依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额,抵押权人可主张剩余价款的优先受偿权。

 

  6、据规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。